МСФО IFRS 13: об оценке справедливой стоимости завода, если выгоднее его снести

Как оценить справедливую стоимость завода, если выгоднее будет его снести и на этом месте построить жилую недвижимость? Если мы готовим финансовую отчетность по международным стандартам, то для оценки справедливой стоимости нужно использовать положения МСФО (IFRS) 13. Этот стандарт использует концепцию наилучшего и наиболее эффективного использования для оценки нефинансовых активов. Если коротко, то справедливая стоимость нефинансового актива это его максимальная стоимость из возможных. Причем оценка делается с точки зрения участников рынка, даже если владелец актива намеревается использовать его другим способом. Сложность возникает как раз тогда, когда владелец использует актив неэффективно. Какой подход к учету в этом случае предлагалось включить в стандарт на этапе его разработки, и что вошло в окончательную версию?

ЧИТАТЬ далее об оценке справедливой стоимости завода

Задача на определение справедливой стоимости завода МСФО 13

1 января 2024 года компания Альфа приобрела 100% обыкновенных акций компании Гамма. Обе компании готовят свою финансовую отчетность в соответствии с полной версией стандартов МСФО.

На 1 января 2024 года основные средства компании Гамма включали завод, который был включен в отдельную финансовую отчетность по балансовой стоимости 40 млн. долларов. В рабочих документах содержится информация о том, что если бы 1 января 2024 года объект недвижимости (завод) был бы продан, то покупатель заплатил бы 60 млн. долларов в том случае, если его намерением было бы продолжить использование завода. Однако покупателю пришлось бы заплатить 80 млн. долларов, если бы он намеревался снести завод и построить жилую недвижимость. Альфа собирается продолжать использовать объект в качестве завода.

Какую справедливую стоимость завода Альфа должна отразить в консолидированной отчетности в соответствии с МСФО IFRS 13?

Посмотреть результаты опроса

Экзамен Дипифр декабрь 2023, четвертый вопрос про недвижимость

Это продолжение предыдущей статьи про четвертый вопрос экзамена Дипифр в декабре 2023 года. В ней разбирается ответ на второй подвопрос про недвижимость. В отношении перевода условия задачи для этого подвопроса тоже можно подискутировать с переводчиком. Вопрос был посвящен различиям в учете недвижимости: одна сдается в аренду, другая используется компанией для собственных нужд. Данный подвопрос только подтверждает правила ответа на четвертый вопрос экзамена, где требуются только словесные пояснения.

ЧИТАТЬ далее про вопрос про недвижимость, Дипифр, декабрь 2023

Что хотел услышать экзаменатор в ответах на 4 вопрос экзамена Дипифр декабрь 2023?

Вопросы экзамена Дипифр пишет англоязычный экзаменатор, но сам экзамен проходит в разных странах как на английском, так и на русском языке. Для русскоязычных студентов большое значение имеет точный (по смыслу) перевод вопросов экзамена с английского на русский язык. Это особенно важно в теоретических вопросах и критично важно в четвертом вопросе, в ответе на который нужны только словесные пояснения. Ведь если неправильно понять вопрос, то в ответе можно написать правильные мысли, которые тем не менее не будут оцениваться баллами, так как не будут отвечать на вопрос экзаменатора. Стоит отметить, что даже на английском языке не всегда понятно, что хотел услышать экзаменатор в ответах на свои вопросы. В таких случаях это уже его недоработка. Вопросы должны быть сформулированы так, чтобы всем было однозначно понятно, о чем конкретно идет речь. На примере четвертого вопроса прошедшей декабрьской сессии экзамена Дипифр попытаемся  выяснить следующее:

  • Можно ли угадать официальный ответ экзаменатора, т.е. соответствует ли ответ экзаменатора вопросам, которые он сам сформулировал в экзаменационном задании?
  • Насколько хорошо был сделан перевод английского оригинала экзамена?

Читать далее о том, что экзаменатор хотел увидеть в ответах Дипифр, декабрь 2023

МСФО IFRS 15 Выручка — ошибки британского экзаменатора, Дипифр июнь 2023 года

Официальные ответы на июньский экзамен Дипифр 2023 года нельзя назвать полностью корректными. Это касается третьего вопроса, который тестировал признание выручки по договору подряда на изготовление оборудования. Экзаменатору очень хотелось составить задачу, в которой надо было бы признать не только дебиторскую задолженность, но и актив по договору. Но ему это не удалось. В чем ошибся экзаменатор, и почему официальный ответ не соответствует положениям МСФО IFRS 15 Выручка? Какой смысл вложили разработчики стандарта в понятие «актив по договору», и чем актив по договору отличается от дебиторской задолженности?

ЧИТАТЬ далее о том, чем актив по договору отличается от дебиторской задолженности

Экзамен Дипифр июнь 2023 решение вопроса 3 (МСФО IFRS 15)

В третьем вопросе июньской сессии Дипифр экзаменатор впервые протестировал тему признания выручки по договору подряда на строительство МСФО IFRS 15. Эта тема еще ни разу не появлялась на экзамене, хотя сам стандарт IFRS 15 был включен в программу Дипифр в декабре 2015 года (7,5 лет назад). В этой задаче было несколько непростых моментов, которые могли запутать даже подготовленных студентов. Включаются ли комиссионные расходы на заключение договора и общие накладные расходы в расчет процента завершенности по договору? Зачем экзаменатор привел информацию о выставленном счете на оплату, и имеет ли это отношение к признанию дебиторской задолженности? Возможна ли капитализация затрат в соответствии с положениями МСФО IFRS 15?

ЧИТАТЬ далее решение задачи по признанию выручки в течение периода времени

Экзамен Дипифр июнь 2023 решение вопроса 2 (МСФО IAS 16)

Наш экзаменатор Пол Робинс снова протестировал знание МСФО 16 «Основные средства» на июньской сессии 2023 года. Задача была несложная, но экзаменатор включил новые детали в условие задачи, с помощью которых пытался запутать сдающих экзамен, направить решение на ложный путь. Скорее всего, многие студенты, сдававшие экзамен Дипифр в июне 2023 года, расценили эту задачу как легкую, и это действительно так. Но к экзаменатору возникло несколько вопросов по условию задачи: логика экзаменатора несколько хромает, если можно так выразиться.

ЧИТАТЬ далее решение вопроса про строительство завода

Прогноз экзамена Дипифр на июнь 2023 года

Делать прогнозы по содержанию июньского экзамена 2023 года можно уже сейчас, ведь темы всех предыдущих экзаменов известны. Любой прогноз базируется на анализе прошлых событий. Робинс подбирает темы для экзамена в соответствии со своим внутренним алгоритмом, даже если он этого не осознает. Но расшифровать этот алгоритм даже на 50% вряд ли кому-то под силу. На рубеже веков студенты АССА в России сдавали экзамен по британским налогам. Так вот преподаватель этого предмета, которого приглашал в Россию учебный центр ATC, мог предсказать будущий экзамен процентов на 90. Экзаменатор той бумаги работал на своей позиции более 20 лет, так же как и этот преподаватель. Но это исключительный случай. Робинс гораздо менее предсказуем, поскольку МСФО гораздо более многогранны, и экзаменатор имеет множество возможностей придумывать новые неожиданные задачи.

ЧИТАТЬ далее прогноз экзамена Дипифр июнь 2023

Проблема с официальным ответом на вопрос Гамма в декабре 2022 года

На экзамене Дипифр в декабре 2022 года была задача по продаже товара с последующим обслуживанием. Экзаменатор Пол Робинс фактически повторил задачу годовой давности, немного изменив условие. В декабре 2021 года это была продажа станка с трехлетним обслуживанием, в декабре 2022 года  — продажа машины с двухлетним обслуживанием. Задача 2021 года подробно разобрана в статье про обременительные договоры, поскольку наш экзаменатор утверждал, что тогда договор стал обременительным. В официальных ответах к  декабрьской задаче 2022 года речь об обременительном договоре не шла, но там была сделана ошибка при признании затрат по услуге обслуживания.

ЧИТАТЬ далее об ошибке в официальном ответе декабря 2022

МСФО 37 — оценочные обязательства по обременительным договорам

Выявление и оценка обременительных договоров регулируются МСФО 37. Собирая материал по этой теме, поначалу казалось, что статья будет короткой, потому что в МСФО 37 есть всего лишь несколько параграфов по теме обременительных договоров. Но, оказалось, что вопросов по этой теме больше, чем ответов, и это вызывает проблемы при применении стандарта. В 2005 и 2010 году были выпущены две драфтовые версии нового стандарта по оценочным обязательствам, но проект так и не был завершен. Сегодня рабочий план Совета по стандартам содержит новый проект по МСФО 37 (Provisions—Targeted Improvements)

Данная статья написана с использованием информации из множества англоязычных источников. Все примеры взяты из них, я только  систематизировала информацию. Статья состоит из двух частей: в первой части разбирается теория по обременительным договорам из МСФО 37, во второй части приведен разбор экзаменационной задачи декабря 2021 года, которая по мнению экзаменатора Пола Робинса содержит «обременительный договор». Но это не так.

ЧИТАТЬ далее про МСФО 37 и про обременительные договоры

Поиск по сайту с помощью Яндекса
Подписка на новые статьи
«align=»absmiddle